イニシア板橋大山

  • 東京都板橋区大山西町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
5,490万円
99.8万円/㎡
相場
6,456万円
117.4万円/㎡
4,599
5,837
7,075
8,314
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,837万円〜7,075万円
106.1万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア板橋大山
5,490万円（99.8万円/㎡）/ 2階 / 55.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/175,490万円99.8万円2階 55.01㎡ 2LDK南西
2025/07/245,500万円100.0万円2階 55.01㎡ 2LDK南西
2025/04/135,480万円99.6万円9階 55.01㎡ 2LDK南西
2025/02/015,680万円103.3万円9階 55.01㎡ 2LDK西
2025/01/155,980万円108.7万円9階 55.01㎡ 2LDK西
2024/12/156,080万円110.5万円9階 55.01㎡ 2LDK西
2024/06/115,280万円96.0万円2階 55.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
イニシア板橋大山
板橋区大山西町
大山駅5分 5,490万円99.8万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2025/10/22サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 7,280万円111.4万円65.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2019年65戸RC
2024/12/04リビオ成増ブライトエア
板橋区成増五丁目
成増駅14分 5,280万円78.5万円67.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西2020年48戸RC
2025/08/26ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,180万円113.9万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2024/11/13ファインレジデンス成増ザ・テラス
板橋区赤塚三丁目
成増駅8分 4,980万円79.1万円62.94㎡2LDK1階 / 5階建 北西2015年24戸RC
2025/11/16パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 5,190万円105.4万円49.26㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2025/10/29板橋区赤塚新町2丁目マンション
板橋区赤塚新町二丁目
成増駅8分 5,190万円105.4万円49.26㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2017年28戸RC
2024/02/16グランスイート下赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅2分 5,480万円92.6万円59.2㎡1SLDK5階 / 5階建 西2018年42戸RC
2024/09/24ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 6,280万円96.4万円65.12㎡3LDK2階 / 13階建 西2017年60戸RC
2025/10/27クリオ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅12分 4,780万円76.6万円62.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/11/26日神パレステージ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 5,380万円78.4万円68.62㎡3LDK8階 / 8階建 南西2011年75戸RC
2025/10/10レアシス板橋
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅9分 4,400万円79.7万円55.19㎡2LDK4階 / 8階建 -2011年47戸RC
2025/07/30アデニウム板橋浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅8分 5,980万円93.7万円63.8㎡3LDK7階 / 7階建 南2017年75戸RC
2024/12/24イニシア蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅7分 4,498万円76.5万円58.8㎡2LDK3階 / 7階建 南西2010年48戸RC
2025/04/08エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅7分 5,490万円97.8万円56.16㎡3LDK1階 / 6階建 南2013年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、板橋区では98.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は板橋区の平均と比較して36.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
板橋区
156.3万円/㎡
前年比+98.2%

マンション概要

マンション名イニシア板橋大山
所在地東京都板橋区大山西町
交通東武東上線大山駅徒歩5分
築年月2015年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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